あまりお正月気分はありませんでしたが
年が変わって、心機一転やりたいことを色々まとめていました。

やりたいこと、やるべきことなど
今までの活動を結び付けていきながら
今年の成果を出していきたいと思っています。

「一年の計は元旦にあり」とは、良く言ったものです。

(元旦は過ぎてしまいましたが)


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■ お金持ちと付き合う方法


明日の夜は、ウォルトン社のパーティのイベントのお誘いを受けたので
出掛けてこようと思っています。


「ランドバンキング」というのを聞いた事あるでしょうか?

日本でも、海外投資の手段のひとつとして
ランドバンキングは広く紹介されていたりします。


小口で投資ができる不動産投資みたいなもので
安い段階で土地を買って、その土地に開発計画を付けて
街が発展してきたところで、土地を売却するという手法で
土地の転売による利益を狙う投資手法です。

最初に仕入れる土地は、緑ばっかりの何もない状態で買って
それから数年掛けて周辺開発を進めていくので
出口戦略としては、かなり長期な投資になるのですが

うまく出口を迎えることができれば
期待利回りも結構大きいので、寝かしておく資金としては
悪くはなかったりします。

また、外貨建てでのランドバンキングが多いので
通貨分散の役目としても効果を発揮します。



ランドバンキングも投資手法としては悪くはないのですが・・・

出口までに時間がかかりすぎますし
最悪、償還されない可能性も高いことを考えると

個人的には、ランドバンキングは避けてきました。


ですが、マレーシアに来て、ウォルトンのランドバンキングに
一口乗ってみることにしました。

たまたま、予想償還期間の短い
私の希望に近い案件があったというのもありますが。

購入したのは、マレーシアのウォルトンからです。


リターンを期待するというのは当然ですけども
個人的には、お金持ちの人と付き合うというのを意識してます。

自分の周りに、お金持ちの人が増えれば
自分の意識も自然とお金持ちの思考になってきますし
もしかすると、何かビジネスや投資の話で
一緒にできるようなことがあるかもしれません。



ランドバンキングは、比較的投資の敷居は低いので

投資レベルとしては必ずしも高いわけではないですが
マレーシアに来ての時間が少ないので
こういう機会に、知り合いを増やしておきたいと思ってます。

ここで、良い出会いがあったりすれば
ランドバンキングの投資以上に価値がありますから。


ランドバンキングの話は
明日のパーティでも聞けると思いますので
次のメルマガの時にでも、詳しく紹介したいと思います。




■■ 世界市況の様子 ■■


先週末のアメリカ市場は、反発して引けています。

ダウ平均の終値は、43ドル高の13,435ドルとなりました。

金曜日は、アメリカ雇用統計の発表でしたが
非農業部門の雇用者数が15万5000人の増加と
ほぼ予想通りの上昇となったことを受けて
雇用の改善を好感した動きが広がりました。


ただ、順調に雇用状況が改善している事に対して
実施中のQE3が早期に終了するのではないか?
という見方も出てきており
数字が良かったら良かったで、複雑な見方があります。


為替市場は、ドル円相場は88円台の前半での動きで
引き続き円安の動きが継続する形になりました。

雇用統計の発表後、やや円高に戻る場面がありましたら
それほど大きな変化にはなっていないようです。




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■■ 日本市況の様子 ■■


本格的に相場が始まる、1週間の始まりですが
7日の日本市場は、6営業日ぶりに反落して引けています。

日経平均株価の終値は、89円安の10,599円と
10,600円をわずかに下回る終わりでした。
これに、何か意味があるのかどうか・・・

寄り付きは、アメリカ相場の上昇と
為替相場が円安推移が継続していることを受けて
年初来高値を付けての寄り付きとなりましたが

為替の動きが一服していることを受けて
徐々に、値を下げる展開となりました。

ドル円相場は、78円80銭まで、少し円高に戻り
それに合わせて、日経平均株価も、下げに転じています。


12月から、ほぼ一本調子での上げ相場となっており
今日は下落したと言っても、100円以内での下落ですから
日柄調整といったところではないかと思います。

このくらいの調整が適度にあったほうが
相場としても長続きする動きになってくれるでしょう。


やはり動向を握るのは為替の動きですが
円安への動きが止まってくると、株の方も調整ムードになります。

ドル円は90円に向けて動きそうな感じもしますが
年が変わって、為替の動きも少しモードが変わっている雰囲気で
同じ傾向が継続するかどうか、微妙な動きになってきました。

また、円安に進むようだったら、本格的に90円を目指しそうです。




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■■ 今日のピックアップ ■■


今日の後場に情報が出ていましたが
あおぞら銀行に出資している筆頭株主のサーベラスが
保有株式を売り出すことを発表しています。

売り出し株数は、3億1625万株となっており
当初報道があった2000億円規模よりは少し小さい?
感じになっていますが、それでも相当なインパクトはあります。


サーベラスが、ソフトバンクから株を買収したときには
1株73円という値段でした。

今日は、報道があって下げたとは言え
終値で250円となっており、十分な利益が乗っていると言えます。


ランドバンキングじゃないですけども
何もなさそうな不安定な状態で投資した結果
得られるリターンも大きかったようです。


どうも、全株売却するような感じではなさそうですので
これで投資金額そのものは一旦利食いしておいて
残りは、じっくりと利益を狙う戦略のように思います。

個人投資家でも、こんな投資やってみたいですね。

理屈では分かってても、なかなか難しいです。



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■■ 公開サヤ取りペア ■■


[12/19 寄り仕掛け] 9営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 3405 クラレ 1,063 1,151 -8.28%
買 6479 ミネベア 286 307 7.34%
利益率 -0.94%


大きな動きではありませんが、ややサヤ拡大しています。

あまり動きが出てこなくて、退屈な感じになってきました。
もう少し、動きを待ちたいと思います。




[1/7 寄り仕掛け] 1営業日目

売 4188 三菱ケミHD 451 435 3.55%
買 2501 サッポロHD 282 282 0.00%
利益率 3.55%


2013年の最初のペアになります。

あまり良いペアがなかったのですが
サヤ取りくん上位に出てくる「コナミ」ペアが怪しいので
それを抜いて、上位のものから選定してみました。

上下7%くらいのレンジでの動きで
ちょうど上抜けたところでの仕掛けでした。

ラッキーなことに、先週末からの反動が大きくて
今日はいきなりプラス利益になっています。

今年は幸先がいい?!




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■■ 編集後記 ■■


今日から、新年初の仕掛けをしていました。

あまりに良いペアがないので、色々思考錯誤してましたが
お陰で、今年のサヤ取りの良いアイデアが浮かんできて
大きなバージョンアップに向けて、研究したいと思います。

サヤ取りは、続ければ続けるほど
より成果が上がっていくような感じ(感じだけ?)がして
非常に楽しい投資法です。


今年も、一緒にサヤ取りがんばっていきましょう。


今日も最後まで読んで頂きありがとうございました!!

では、また明日〜


※サヤ取り公開ペアの銘柄選定は、サヤ取りツール
「サヤ取りくん」を使って銘柄抽出を楽々行っています。

※サヤ取り公開ペアの記載ついて、投資を推奨するものではありません

※サヤ取り公開ペアは、利益確定5%、損切り5%、保有期間15日
というルールに基づいて運用しています。