今日は久しぶりに、マレーシア不動産の開拓に。

旧正月が終わってから、マレーシアの不動産も方も
動きが出てきている感じがします。

今年のマーケットの動きにも期待しています。


今月末も、少し日本に帰国する用事があるのですが
この時期は春休みとあって、ややチケットも高め。

繁忙期の移動は、考えないといけないかな。
とりあえず1年回ってみないと、繁忙期も掴みにくいです。




■■ 投資コラム − 預金封鎖の恐怖 ■■


メルマガでも連日お伝えしていますが
ユーロ圏にあるキプロスが、危機に瀕しています。

先日、キプロスの銀行の預け入れ資産に対して
一定の割合で税金を課す(実質、資産を没収する)法律が審議されましたが
これが議会としては棄却したため
ECBからの金融支援が受けられない状態になっています。

25日までに合意できない場合は
ユーロ離脱の可能性もあると言われています。


キプロスの状況は、今後もアップデートしますが
キプロスは、銀行預金に対して税金を課すことが検討されたため
今週は、全く銀行や証券の機能が停止しています。

まさに、預金封鎖という事態が、キプロスで行っています。

税金がかかる前に、預金の引き出しがされたりしないように
銀行からの引き出しなどを一切凍結しています。

キプロス市民の生活の様子などは、あまり伝わってきませんが
かなり市中では混乱していると思います。
社会的な不安も、かなり大きいでしょう。

海外から見ている限りは、キプロス支援がどうなるかが注目されますが
キプロス市民にとっては、相当な不安があると思います。


日本でも、今後預金封鎖がないとは言い切れません。

アベノミクスの政策が失敗して
仮に借金ばかりが増えて、インフレが実現できなかった場合
長期国債の金利が上昇して、日本経済の破綻も可能性があります。

その時に、日本でも預金封鎖がされる可能性はあります。


日本で銀行が一切凍結された時の事を考えて見てください。
こうした事態は、突然やってくるものです。

対岸の火事と思わずに、万一の事を考えておいて
今のうちに、海外銀行口座や海外への資産移転など
少しは考えておいても悪くはないと思います。





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■■ 世界市況の様子 ■■


21日のアメリカ市場は、反落しています。

ダウ平均の終値は、90ドル安の14,421ドルで取引を終えています。

オラクルの決算発表が予想を下回ったことや
キプロス情勢を懸念した売りが広がりました。

キプロス支援が実現できないと
ユーロ離脱の可能性もあるため
ユーロ全体の問題に発展することを懸念しています。

キプロスの格付けをCCCに引き下げし
欧州全体の信用不安に繋がっています。

ユーロ圏のPMIが下落したことも
より一層の不安を加速される展開になっています。


新規失業保険申請件数については、やや増加しましたが
全体として雇用回復を印象づける内容です。


為替相場は、ユーロ圏の不安を受けて
円資産が買われる展開になっています。
ドル円相場は、95円強くらいでの取引が中心です。




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■■ 日本市況の様子 ■■


22日の週末の日本市場ですが、大幅下落しています。
相変わらず、ボラティリティが大きいです。

日経平均株価の終値は、297円安の13,338円と
今年2番目の下げ幅を記録しています。

キプロス情勢が混乱する中で
回避的に円資産が買われており、円高が進んでいます。
円安の恩恵を受けていた企業が売られている状況です。

キプロスそのものは、影響は小さいと見られていますが
他への波及が出てこないかが一番懸念されるところです。


日本へのファンダメンタルは依然として強いのですが
日銀総裁の就任関係も、キプロスでかき消されています。

これまでの円安ムードが、海外要因で円高に戻っています。
テクニカル的には、円高傾向のサインが出ており
円安の流れが止まった感じがしています。(個人的見解ですが)

これまで、円安を背景に株高になっていたところもあるので
今後の為替の動きがどのようになるのか、気になるところです。




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■■ 今日のピックアップ ■■


今日のピックアップですが
1日遅れのニュースになってしまいますが
公示地価のニュースを取り上げたいと思います。

2013年1月1日時点の公示地価が発表され
全国平均で住宅地が前年比1.6%下落、商業地が2.1%下落となりました。

これで、5年連続での地価下落となりますが
都市圏を中心として、下げ幅は小さくなってきており
土地の価格も底入れの様子になってきています。


まだ、地方については大幅な下落が続いており
21年連続の下落で、下げ幅も大きい事から
人口の動きとしては、都市部に集中する動きが継続しています。

2013年は、アベノミクスの効果が出てくれば
株高などの恩恵を受けて増えた資産が
土地や建物などに向かっていく可能性も充分に考えられ
これからの資産から、インフレが戻ってくる可能性があります。


2013年1月1日時点では、まだ数字としては何も見えませんが
これから1年の不動産の動きには期待をしています。




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■■ サヤ取り デイトレ ■■


「サヤ取り デイトレ」のコーナーです。

今日のデイトレペア候補ですが

売り 8585 オリコ
買い 8515 アイフル

を取りあげてみました。
金融緩和期待で、消費者金融に買いが集まっており
21日はアイフルはストップ高になっています。

今日は、寄り付きから仕掛けてみましたが
どちらも単元が細かいこともあって
あまり大きな空売りが仕掛けられなかったので
利益ベースでは今ひとつでしたが
安定して利益が取れました。

ほとんど、サヤとして動いておらず
板が動いた瞬間に生じるサヤを狙って行く感じです。

かなり相関性が高いペアになりましたので
いつ仕掛けても、リスクは少なかったのかと思います。

今日は2回転させていただいて、満足の出来です。
今年から改定された、信用取引の恩恵を受けた感じがしました。


※「サヤ取り デイトレ」のコーナーですが
明日のサヤ取り デイトレペア候補については
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■■ 公開サヤ取りペア ■■


[3/21 寄り仕掛け] 2営業日目

コード 損益率
売 8*** 1.72%
買 7*** -3.76%
利益率 -2.05% 目標値 3%


今日は、サヤ拡大の動きとなっています。

これ以上、上にサヤが広がっていくようだと
一旦切った方が、すっきりする感じの動きです。

このペアの場合は、細かい動きを期待したいのですが
日経のボラティリティが大きいのもあって
どうなっていくでしょうか。




[3/21 寄り仕掛け] 2営業日目

コード 損益率
売 7*** 3.67%
買 8*** -3.01%
利益率 0.66% 目標値 5%


こちらのペアは、ほぼ動きはありません。
日経が動いた割には、がんばってくれていると思います。

先程のペアとのコンビネーションで
ポートフォリオ的にも安定してくれるのを期待してます。


※サヤ取り公開ペアは、4営業日目から銘柄名が公開となります。
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■■ サヤ取り 編集後記 ■■


追加で1ペア行こうと思っていたのが
今日は寄り付きが良くなかったので見送ってみました。

最近は、寄り付きから大きく動く事もあるので
ザラ場が見られるのであれば
不利な取引は除いた方が有利に働きます。


来週初めには落ちついてくると思われるので
改めて仕掛けチャンスを狙いたいと思います。


来週は配当取りもありますので
サヤ取りもいいですが、確実に利益が狙えるので
しっかりと優待・配当狙いもしていきましょう。


今日も、最後まで読んで頂きありがとうございました!!

では、良い週末をお過ごしください。


※サヤ取り公開ペアの銘柄選定は、サヤ取りツール
「サヤ取りくん」を使って銘柄抽出を楽々行っています。

※サヤ取り公開ペアの記載ついて、投資を推奨するものではありません

※サヤ取り公開ペアは、利益確定5%、損切り5%、保有期間15日
というルールに基づいて運用しています。

※サヤ取りに個別材料は関係ありませんが、趣味の為にまとめています。