これから、バングラデシュから、マレーシアに戻ります。
1泊2日の弾丸ツアーで、滞在時間は36時間くらいですが
短時間の間に、たくさんの人にお会いして
充実した時間を過ごすことができました。


マレーシアの親日国ですが、バングラデシュは、それ以上です。

普通に、道行く人に、色々と声を掛けられますし
空港で行列に並んでいても、大行列をスキップしてくれて
なぜかVIP待遇でした。

アジア最貧国と言われるバングラデシュですが
個人的には、カンボジアが最貧国じゃないかなぁと思います。

短期間でしたが、非常に刺激になる出張でした。




■■ 投資コラム − バングラデシュ不動産市況 ■■


今日は、バングラデシュの街並みを眺めながら
色々な価格調査をしてきました。

不動産も色々見させてもらったので
今日のコラムは、不動産市況を中心にお伝えします。


バングラデシュも、最貧国と言われる割には
不動産価格は、それなりに高騰してきています。

バングラデシュは、不動産の土地・建物について
外国人でも登記できるようになっていますので
制度的には安心して不動産が持てる国のひとつです。

バングラデシュのポテンシャルを考えると
変にワンルーム投資なんかすることは考えずに
土地に投資するのが、一番確実だと思います。

土地の価格は、全く下がることがなく値上がりを続けていますので
少し寝かせておくだけでも、十分キャピタルが狙えます。



一等地の土地の価格を比べてみると
ざっくり、日本の10分の1くらいの価格で買えます。

良さそうな土地の一例を挙げると

価格: 22億円
広さ: 約1400平米
場所: 高層ビルが建つ一等地
(この土地に30階、40階建てくらいの建物ができる)

こんな感じです。

私が思ってたよりも価格は高めでしたが
それでも、十分ポテンシャルがあります。

まとまったお金がある人は、資産として保有しても良いし
上物を建てて、デベロッパーとしてやると
非常に面白い案件になるとは思います。


首都のダッカは、東京と似たような雰囲気があり
ダッカだけで人口が2000万人(東京よりも多い!)ので
人口密度が異常に高いのです。

マレーシアだと、人口密度が低いので
土地もゆったりと使える感じがするのですが
ダッカは、土地がとにかく貴重で、隙間なく建物があるイメージです。

土地は、間違いないですね。

これからの発展が、すごく楽しみなところです。



今日は、あまり時間がないので、このくらいで。


※投資コラムは、柿田の経験に基づき、サヤ取りだけに限らず
 様々な投資や事業を通じての気付きをご紹介していきます。



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■■ 世界市況の様子 − プレジデンツデーのため休場 ■■


16日のアメリカ市場は、プレジデンツデーのため休場でした。


ギリシャの支援を巡っては
ブリュッセルで6ヶ月延長の提案がなされましたが
ギリシャ側が延長を拒否して、決裂となりました。

ギリシャがかなり強気で来ており
今のところ、打開策が見えてきていません。
今月末の期限を迎えるに辺り、ぎりぎりの駆け引きが続きます。

もともとは、長時間の交渉が予想されていたものの
たったの4時間で決裂となり、溝は大きいように思います。




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■■ 日本市況の様子 − 20年国債入札 安定消化 ■■


17日の日本市場は、下落となりました。

日経平均株価の終値は、17円高の17,987円と
わずかながら、18,000円台を割り込んできています。


ギリシャとの交渉が決裂したことを受けて
日本市場は、寄り付きから売りが先行しました。
昨日、18,000円を達成したこともあって
売りが出やすい状況だったと思います。

ただ、後場には20年債の入札が好調に終わり
これまでやや不安視されていた国債消化が無事に通過したことで
市場に安心感をもたらしました。

その結果、引けにかけては、相場はやや戻って引けています。


今日は、建設株が上昇しており
また、オリックスがスカイマークを支援すると伝わり
スカイマークが急上昇しています。
まあ、マネーゲームの様相ですので、手出しは無用でしょう。




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■■ サヤ取り デイトレ − デイトレお休み ■■


「サヤ取り デイトレ」のコーナーです。


17日のサヤ取りデイトレは、時間の都合でお休みさせていただきました。

出張で時間を割くのが難しく
申し訳ありませんが、見送りとさせていただきます。



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■■ 公開サヤ取りペア − 2月のサヤ取り 好調! ■■


[1/30 寄り仕掛け ==> 2/17 寄り決済]

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 2502 アサヒ 3,853 3,638 5.57%
買 7733 オリンパス 4,115 4,155 0.97%
利益率 6.54% 目標値 5%


寄り付きにて決済しました。
ほぼ昨日と同じ水準で、6%以上の利益率を確保しました。

良いタイミングで決済できたようで、良かったです。

これで2月は2連勝。この調子が続いてくれるといいですね。




[2/4 寄り仕掛け] 9営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 4507 塩野義 3,470 3,220 7.20%
買 9009 京成 1,454 1,431 -1.58%
利益率 5.62% 目標値 5%


こちらのペアも、5%を超えてきました!!

既に日本時間だと、かなり良い時間になってますが
寄り付きにて決済を入れて行こうと思います。

サヤチャートは、かなり良い感じなので
もう少し持って、利幅を取りに行っても悪くはないと思います。

今回は確定に持って行きたいと思います。




[2/7 寄り仕掛け] 7営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 6302 住友重 685 701 -2.34%
買 4021 日産化 2,151 2,217 3.07%
利益率 0.73% 目標値 5%


昨日とほぼ変わらずの水準でした。

サヤのレンジとしては、綺麗な動きの中ですので
今のところ、悪い感じはしません。

タイミングが勝負ですので、次の波で取れるといいですね。




[2/16 寄り仕掛け] 2営業日目

コード 損益率
売 4*** 1.98%
買 9*** 0.00%
利益率 1.98% 目標値 5%


昨日からの新規ペアで、2日目になります。
サヤ縮小してくれて、1%ほど縮小となりました。

チャートも、これまでの動きの通り
綺麗なレンジの中で推移してくれていますので
期待が持てるペアではないかと思います。

このペアも期待したいと思います。


※サヤ取り公開ペアは、4営業日目から銘柄名が公開となります。
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■■ サヤ取り 編集後記 ■■


サヤ取り公開ペアは、1ペア今日確定して
明日も1ペア確定となります。

続々と、利益確定になっていきますが
サヤの動きとしては、非常に安定してきており
決算も終わった事もあって、利益が狙いやすくなっています。

この調子だったら、2月は期待ができそうです。


深夜フライトが続いたので、少し体を休めながら
旧正月前の仕事を、こなしていきたいと思います。



今日もメルマガを読んでいただきまして、ありがとうございました。

では、また明日〜

※サヤ取り公開ペアの銘柄選定は、サヤ取りツール
「サヤ取りくん」を使って銘柄抽出を楽々行っています。

※サヤ取り公開ペアの記載ついて、投資を推奨するものではありません

※サヤ取り公開ペアは、利益確定5%、損切り5%、保有期間15日
というルールに基づいて運用しています。

※サヤ取りに個別材料は関係ありませんが、趣味の為にまとめています。