こんにちは。トライアングルズ 柿田です。



打ち合わせが終わった後に、スターバックスに寄ったら
偶然マレーシアの知り合いに会って
近況のお話などをしてました。

マレーシアでは、そんなに知り合いが多い訳ではないので
偶然の出来事に驚きました。


話をしている中で、「僕の干支は、豚だ」というので
豚っていたっけ?と思って調べてみたら
日本ではイノシシですが、中華圏では豚だそうです。

羊と山羊が違うのもマレーシアに来てから知りましたが
こういう微妙な文化の違いを知るのも面白いです。




■■ 投資コラム − 長期資産形成の不動産投資 ■■


今日の投資コラムは、マレーシアの不動産について書いてみます。

マレーシアにある、とある不動産物件が完成したので
お客様の物件ですが、内覧に行ってきました。

最近は、かなり下火になってしまったのですが
過去に購入された物件が、仕上がってきています。

色んな理由で、マレーシアの不動産は新規購入者が少なくなりましたが
個人的には、引き続き面白い市場ではないかと思っています。


内覧した感じでは、なかなか良い物件に仕上がっていました。

マレーシアらしく、手直しが必要な部分もありますが
全体的に見れば合格点。

これから、街作りが進んでいくことを考えると
将来的にも、面白い物件になっていくと思っています。


これも投資ですから、一定のリスクがあるのは当然。

ただ、投資として考えた時に
不動産ほど手堅い物はないと考えています。

事業そのものは、日本国内の大企業を見ていても分かりますが
長期に安定するというものではありません。


株もインデックス投資など、なくならないものは割と安定しますが
個別銘柄は、企業が永続的でないとすると不安定。


不動産の場合は、やはり現物としてあるというのが大きく
もちろん、一定の目利きは必要ではありますが
長期の資産形成には、うってつけです。

価値がゼロになるということがないですし
歴史を振り返れば、インフレを是とするのであれば
資産価値というのは、時間と共に自然に上がっていきます。


目先の利益を追いかけるには、不動産は不向きですが
長期でじっくり資産形成するにはお勧めです。



※投資コラムは、柿田の経験に基づき、サヤ取りだけに限らず
 様々な投資や事業を通じての気付きをご紹介していきます。




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■■ 世界市況の様子 − ダウ平均下落しナスダック指数が上昇 ■■


7月24日(月)のアメリカ市場は以下の通りとなりました。
・ダウ平均 21,513ドル(-66)
・S&P500 2,469.9ポイント(-2.6)
・ナスダック 6,410.8(+23.0)


24日はダウ平均が下落、S&P500がほぼ変わらず
ナスダック指数が上昇し、ダウ平均とナスダック指数に
乖離が生じる値動きとなりました。

ダウ平均は3営業日続けての下落、ナスダック指数は
2営業日ぶりに高値を更新し、明暗分かれた形です。


ただしダウ平均採用銘柄で見ると

上昇率2位アップル(+1.49%)
同7位シスコシステムズ(+0.06%)

の反面、下落率において

10位インテル(-0.66%)

であり、足元はハイテク株が買い一色と言う訳ではありません。


また原油(WTI)、金価格ともに一旦レンジ相場入りするような
値動きとなりました、


そしてドイツ指数のGER30は21日に大きく下落しており
価格が回復せず下落トレンド入りが確定。

イギリス市場も下げてはいますが、ドイツ程ではなく
まだレンジ状態に留まっています。


25-26日とFOMCの開催が予想されています。

イエレン議長は金利引き上げに保守的な考えを
示しており、サプライズは予想されていませんが
突発的な値動きには注意が必要です。


各所の市場に乖離が生じ始めています。

相場の潮目が変わる可能性もあるので、市場同士の乖離の
行方には充分気を付けたいと思います。




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■■ 日本市況の様子 − 3営業日続けて売買代金2兆円割れ、様子見の市場 ■■


7月25日(火)の日本市場は以下の通りとなりました。
・日経平均株価 19,955円(-20)
・TOPIX 1,617.0ポイント(-4.5)
・東証1部出来高 14億9756万株
・同売買代金 1兆8865億円
・同値上がり593銘柄、値下がり1297銘柄、変わらず134銘柄


25日は日経平均で約20円の下落となり、3営業日続落。

ただし大幅な下落にまでは至っておらず、日経平均20,000円を
狙える位置には留まっています。


日本でも徐々に決算発表が行われており、基本的には
決算発表待ちの状況。

また25-26日にFOMCが開催されるため、大きなサプライズの
予想はないものの、FOMC後まで様子見のスタンスの投資家も多い。

為替市場も先週から継続のドル/円の下落が110円台で
一旦折り返し、小康状態を維持しています。


売買代金は本日も2兆円を割れており、3営業日続けての
2兆円割れとなりました。

売買代金からは日本市場は夏休みの様相を呈しています。


まずは日経平均20,000円を再度回復できるかに注目。

ただし海外で各市場間の乖離が生じる中、日本市場は
出来高が減少し、自律的な値動きが生じにくい状況です。


夏休みモードとなりつつある市場であり、時間がかかる
可能性はありますが、いずれのタイミングで値動きが
生じることを期待したいと思います。




■■ サヤ取り デイトレ − THK(6481) vs イーグル工業(6486) ■■


25日のサヤ取りデイトレですが

売り 6481 THK
買い 6486 イーグル工業

をもう1日取り上げてみました。
時間がなかったので、とりあえず同じ銘柄で・・・。

1%くらいは、さらにサヤが広がっている感じなので
そこを元にして狙うのがよさそう。

ただ、サヤの動きがかなり小さくなっているので
行けるかどうかは、微妙なところだったりします。


寄り付きは、イーグル工業の方が、若干弱めの寄り付きで
サヤとしては、ラッキーな寄り付きに。

その後は、あまり目立った動きもなく
若干プラスだったかなという程度でした。

あまり値動きもなく、あっと言う間に終わってしまった感じ。
まあ、こんなところかなぁと思いますが、仕方ないですね。



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■■ 公開サヤ取りペア − リバランスならず ■■


[7/6 寄り仕掛け] 13営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 2002 日清粉G 1800 1811 -0.61%
買 9022 JR東海 18095 17585 -2.82%
損益率 -3.43% 目標値 5%


少しですが、サヤ縮小してきました。
マイナス幅が4%だったのが、少し回復してきています。

とりあえず戻ってきてくれたので、ちょっと安心。

ただ、トレンドとしては全然ダメなので、あまり期待はしてないですが。




[7/13 寄り仕掛け] 8営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 8729 SONYFH 2012 1908 5.17%
買 3086 Jフロント 1625 1566 -3.63%
損益率 1.54% 目標値 5%


こちらは、サヤ拡大してしまって
なかなか綺麗に揃った動きになってくれません。

上手くポートフォリオで均衡を取ってくれている?といえば悪くはないですが
プラスのペアには、もっと伸びて欲しいと思うし
マイナスのペアには、復活を期待したいというもの。

プラスペアは、確定まで持って行って欲しいですね。



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■■ サヤ取り 編集後記 ■■


サヤ取り公開ペアは、2ペアだけの寂しい動きですが
まだ目立った大きな動きもなくて
安定した動きになっています。

明日には、新しいペアを入れていこうかなと思ってます。

やっぱり、ある程度のペアがないと面白くないですからね。


私は、比較的じっくりと作業に取り組める日なので
オフィスワークに取り組んでいきたいと思います。



今日もメルマガを読んでいただき、ありがとうございます。

では、また明日〜


※サヤ取り公開ペアの銘柄選定は、サヤ取りツール
「サヤ取りくん」を使って銘柄抽出を楽々行っています。

※サヤ取り公開ペアの記載ついて、投資を推奨するものではありません

※サヤ取り公開ペアは、利益確定5%、損切り5%、保有期間15日
というルールに基づいて運用しています。

※サヤ取りに個別材料は関係ありませんが、趣味の為にまとめています。